北京大年夜学实战型房地产运营与投融资计谋 董事长研修班

所属专业:金融学学制:1年膏火:69800元地区:北京

伴随着史上最为严格的房地产行业调控,行业高利润的繁华过后,房地产企业正迎来从“卖方市场”到“买方市场”,从分散到集中,从集约运营到精细化运营,从“商品时代”到“产品时代”,从良莠并存到优胜劣汰的行业大年夜洗牌,房地产企业面对着转型升级,全家当链创新的汗青大年夜机会。

※房地产行业也将从单一渠道融资渐渐转化成为多元化的构造融资。

※从房地产基金的如日中天到房地产投资信任朝阳东升。

※从房地产股权融资到房地产证券化。

※从房地产金融控股到房地产上市融资。

※从房地产融资租赁到房地产并购协作。

※从国际融资到国外融资。


金融业与房地家当的深度融合是弗成阻挡的行业趋势。

“好风仰仗力,扬帆合法时。”北京大年夜学持续教导学院聘请国表里顶级的地产和金融专家,经过过程对国表里地产金融的研究,重磅推出《北京大年夜学实战型房地产运营与投融资计谋董事长研修班》,不只将最前沿的地产金融的道理、操作流程与实战技能无机结合,还将周全地勾画新时代房地产行业的生长趋势和地产家当形式创新的头绪框架,赞助学员敏捷掌握市场契机,走上可持续生长之路。

课程中重视实际与实际的无机结合,将会应用大年夜量的案例停止教授教化。教室以外将安排国表里不合业态的优良地产项目考察,和喷鼻港、美国地产金融考察,赞助学员拓宽视野,亲身体验地产与金融的无穷风景。

具有国表里业内师资资本的积聚,奠定了课程讲课师资力量的基本,经得起学员验证的师长教员才是值得信赖的,专业范畴的课程教授教化更是如此;

教授教化课程设置及评价经历的积聚,奠定了课程设置公道性与迷信性的基本,确保完成教授教化主旨,让您学有所获,收获颇丰;

针对房地产界高端人士的课外进修、考察、联谊等活动策划经历的积聚,奠定了本课程班课外活动、同窗友情建立及班级凝集力扶植的基本;

教授教化组织管理任务经历的积聚,奠定了教导中间每位管理人员及带班师长教员对房地家当相干知识的耳熟能详,这对同窗在进修过程当中碰到成绩的处理相当重要;

聚焦房地家当投融资热点话题,洞悉融资真谛,掌握投资商机:赞助学员洞悉地产国际金融市场风云,透视世界本钱深层潜流,掌控房地产金融操作规矩,懂得房地产金融风险防备真谛,速读全球金融前沿理念,进修国际威望研究申报,掌握房地产国表里投融资通道。

体系的本钱运营实际课程,针对不合金融范畴合营大年夜量最新实际案例,为企业投融资决定计划供给自创;

促进家当本钱与金融本钱联姻,为本钱关闭财富大年夜门,为创业插上起飞同党;

极具实务的第二教室:学员亲身参与房地产投资项目标实际案例教授教化形式,结合学员在各地投资开辟房地产项目,既有顶级专家的指导,又有企业界实战型人才网job.vhao.net参与,学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程;

经过过程体系而实务的房地产开辟、投融资运作理念、流程、办法及经历的进修,打造既懂地产开辟又懂本钱运作、投融资管理的复合型人才网job.vhao.net;

整合国表里资本,使学员控制国际地产投融资新趋势,研析地产市场新情况,拓展地产投资新思路,分析地产投融资新形式,修建新的本钱运营机制。


【课程设置】


计谋·经济命根子篇

房地产宏不雅经济与企业生长计谋

宏不雅经济与中国房地家当趋势:

房地家当资金困局及国表里融资途径

新情势下房地家当的计谋安排及应对办法

宏不雅调控背景下房地家当的信贷供给前景

房地产信贷、税费改革等关键成绩前瞻

以后房地家当政策与市场生长解析:

政策驱动中的房地产全行业走势

解析国度宏不雅房地产调控

将来住房供给应采取政策的思虑

房地家当生长近况与将来生长趋势猜想

城市本钱运营与城市筹划:

建立地盘储备中间盘活存量资产运营形式

实施创新计谋为中间城市办事运营形式

仰仗大年夜交通生长大年夜市场的运营形式

以运营的思维筹划城市

以运营的思维扶植和管理城市

房地产企业计谋与公司管理构造:

房地产企业生长计谋

博弈论—市场竞争战略

企业计谋定位与计谋体系建立

企业阶段性计谋构造

公司管理与股权鼓励

城市化与中小城市房地产生长:

地盘管理体系体例改革与中小城市地价走势分析

乡村税费改革与新一轮乡村经济生长

城市化与中小城市房地产生长

中小生长商的中小城市地盘储备

城市选择与区域筹划计谋:

城市筹划与房地产开辟

房地产企业开辟选择计谋

区域生态筹划与开辟计谋

房地产市场分析与产品定位

城市房地产投资潜力的评价与分析 

实战·变革冲破篇

房地产企业开辟运营与地产形式创新

组织运营:

标杆房地产企业运营管理体系设计解析

房地产企业卓越管理形式

房地产企业若何构建卓越企业运营管理体系

房地产企业异地多项目运营管理体系

房地产企业下个十年持续盈利增长的秘径:

从房地产趋势把脉企业定位的三大年夜趋势

万科多元化组织变革之路

房企外部运营的三大年夜盈利形式

万科多项目运作摸索之路:10亿-100亿管

控形式

房地产设计与价值创造:

修建设计晋升项目溢价关键要素解析及概念筹划设计价值创造、要点把控及案例分享

产品价值晋升战略及完成途径——策划与筹划的专业跨界一体化

房地产地产工程项目管理:

房地产开辟项目工程管理与风险控制

工程项目标筹划、组织、质量、技巧管理

工程预算与调剂。

房地产合同管理及案例

房地产营销策划与发卖创新:

市场细分与差别化定位

卖点提炼与整合营销

产品造势与告白战略

营销组织与高效履行

贸易地产:

贸易地产的定位设计

贸易地产的招商战略

贸易地产的运营实务

贸易地产与电商的竞合之路

金融·本钱致胜篇

房地产金融创新与本钱运作

金融行业政策解析与趋势分析:

金融宏不雅政策展望与趋势研究

房地产企业资金特点分析

房地产银行融资门路与方法

房地产信贷融资案例分析

房地产金融创新:

房地产金融概念和分类

国表里房地产金融近况和窘境与生长趋势

房地产担保融资、融资租赁与并购协作

房地产海内融资趋势与形式

房地产企业投资决定计划:

城市房地产投资潜力的评价与分析

房地产一级市场投资分析与战略

房地产二级市场投资分析与战略

贸易地产投资分析与对策

房企PreIP0的投资战略

房企上市后的投资战略

房地产企业融资对策:

房企融资的金融对象及生长趋势房企信任融资分析与实操

房企银行存款的实操技能

房企MB0融资近况及对策

房企基金融资战略

房企平易近间本钱与国际非贸易性融资

平易近间本钱与房地产项目融资:

资金协作与平易近间融资

私募基金与夹层融资

国际基金与房地产项目融资:

国际基金中国地产投资计谋

国际基金协作形式设计与实施

房地产企业上市:

企业上市近况及前景分析

企业上市前的改制与重组及融资

房企境内上市

房企境外上市

房企上市案例解析

房地产股票分析(万科、招商、金地、富力)

房地产并购与资产整合:

国际并购重组市场政策司法情况与近况分析

并购流程和办法及合同草拟会谈

管理层收买(MB0)与员工持股筹划(ES0P)杠杆收买(LB0)的方法与战略

并购中的交易构造设计、风险控制及法务

房地产PE(私募股权)基金与VC(风险投资):

PE基金的设立、召募及营运

PE基金的风险内控

国际房地产私募基金提议与运作

房地产PE操作实务及风险投资案例分析

房地产投资信任基金REITS

地产投资项目标选择标准

信任筹划的应用与管理

信任筹划的加入

信任好处的计算和分派

房地产企业风险管理:

房地产企业金融风险躲避

房地产开辟市场风险辨认与防备

跨区域生长房地产企业管理风险辨认及躲避

房地产开辟项目运营及风险管理

房地产企业财务风险控制

房地产企业财务管理:

财务计谋和价值创造

项目预决算与事迹评价

财务报表分析、周全预算与本钱控制

利润分析与现金流控制

税收筹划与公道避税

地产“标杆行”

境内:

走进:保利、万达、龙湖、万科、远洋、中海、金地、华润、恒大年夜等的中国地产“标杆行”活动。

上海、苏州、杭州4天综合项目考察

境外:

美国东海岸13天房地产筹划与设计考察线路

法国-比利时-荷兰-德国-意大年夜利14天房地产商务考察线路

日本7天贸易地产项目综合考察


【师资力量】(部分)

雎国余:北京大年夜学经济研究所所长,北京大年夜学社会迷信部学术委员会副主席,经济学院学术

委员会主席,传授、博士生导师。

中国房地家当协会常务理事,中国修建学会修建经济学术委员会常务理事。

刘铁平易近:中国扶植银行总行房地产信贷部。

冯  科:北京大年夜学经济所常务副所长,研究员,房地产金融中间主任,光华天成博士后科研

任务站担任人,博士后导师。

陈仁科:中旗房地产参谋公司董事长,从亲身实际中铸造出来的房地产实战派策划大年夜师,处

于金字塔最顶真个国度级房地产专家。

黄俊立:北京大年夜学经济学院副传授,北京大年夜学平易近营企业研究所履行所长。

何  帆:经济学博士,中国社会迷信院世界经济与政治研究所副所长,研究员,国际金融研

究中间副主任,《世界经济》编辑部主任,中国金融40人服装论坛t.vhao.net成员。

金岩石:经济学博士。自力经济 学家,北京鑫星伊顿投资参谋无限 公司CEO,上海交通大年夜学海内学院金融研究所所长,中心二套经济频道特约 评论员。

刘兴富:万科中经久计谋小构成员,万科修建研究中间家当化研究基地的创作创造者之一,硕士生导师。

岳  霖:万科集团总部总监级别,万科千亿范围管控平台设计参与者,多家房地产董事长参谋。

戴戈缨:金地集团华东区总经理,资深地产职业经理人、英国皇家特许丈量师、美国项目管理协会PMP。曾任多个项目运营老总,具有丰富的项目管理经历。15年国际房地产专业任务经历及6年国外房地产与修建业的专业任务经历。

何鸿岩:中海地产工程管理部总经理,北京万科工程管理部副总。万科、中海,10几年的工程管理经历。

刘治国:绿城集团工程总经理,房地产工程项目管理专家,英国特许建造师。

张凯胜:曾供职企业:台湾:METRO WALK国际购物中间、边疆:万达贸易管理公司集团总部。台湾购物中间实务运营人才网job.vhao.net,边疆外企、平易近企、国企贸易地产高等管理人才网job.vhao.net。

高剑: 现任万科修建研发中间副总策划师,万科集团营销专家委员会委员,曾任华南区域管理中间营销部总经理,万科集团深圳区域本部市场营销部总策划师。


【教授教化主旨】

主旨一:为房地家当具有计谋生长眼光的企业家及其高层决定计划者,供给在本钱运营方面寻求快速、安康、持续生长的新思路和新办法;晋升企业本钱运营才能;控制房地产企业投融资秘笈;结合企业实际情况,商量符合本身生长的具有迷信性、创新性、前瞻性、可行性的本钱运营计谋;

主旨二:为房地产企业决定计划者搭建一个寻求计谋协作同伴;拓展优良投资项目;拓宽融资渠道;交友高端人脉资本;进步运营视野的资本平台。房地产企业是本钱的躯体,本钱是房地产企业的魂魄。


【主办单位】

北京大年夜学持续教导是北大年夜创建世界一流大年夜学的重要构成部分,是黉舍办事社会的重要窗口,是构建毕生教导体系和进修型社会的示范基地,是培养高本质干军部队的重要平台。北京大年夜学持续教导学院是全国干部教导培训北京大年夜学基地的履行办学单位,是北京大年夜学专门从事非学历培训项目标办学实体,北京大年夜学持续教导学院重点面向国表里高等公事人员、高等商务人员、高等技巧人员举办跨学科、综合性高端培训项目;积极展开遍地所党政体系定制课程培训、各范畴高等管理人员培训、公益性进修项目等,取得了广泛的社会效益,进一步发扬了北京大年夜学的品牌和荣誉。


【招生对象】

a.房地产及相干企业董事长、总裁、董事、计谋决定计划者;

b.金融机构决定计划者;

c.投资公司、资产管理董事长、总裁。


【教授教化管理】

退学材料:开学前,向学员供给详细作息时间表、课程表。讲课过程当中,合时供给教材。

教授教化办事:

(1)加强学员与教员之间的沟通和交换,随时将学员对教授教化过程当中的建议或看法反应给教员,以确保教授教化后果;

(2)听取学员对教授教化管理过程当中的看法或建议,及时协助学员处理生活中的艰苦。

质量监控:

(1)专职班主任随堂听课,发明教员教授教化出现误差时,及时与讲课教员沟通;

(2)培训中期阶段将对曾经讲课的教员停止问卷查询拜访,中期考察教授教化后果;

(3)全部培训停止今后,对全体的办学后果停止问卷查询拜访评价。

毕业证书:参加全部课程进修者,由北京大年夜学颁发《北京大年夜学实战型房地产运营与投融资计谋董事长研修班》,证书同一编号,加盖北京大年夜学钢印。


学 费:人平易近币69800元/人;学员在收到登科告诉书5个任务日内将膏火汇入北京大年夜学。

北京大年夜学银行帐号:

开户行:建行北大年夜南街支行

户  名:北京大年夜学

帐  号:11001070400056006968

用  途:北京大年夜学实战型房地产运营与投融资计谋董事长研修班

学 制:学制一年,每个月集中一个周末到北京大年夜学进修2-4天;

报到时持:《开课告诉书》、《学员告诉书》;身份证原件;学历学位证书复印件;小我及企业简介各一份;自己近期免冠蓝底照片一二寸各三张。